2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
八王子市
93.8万円/㎡
前年比-4.0%
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BrilliaTower八王子
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩4分
2018年築 / 17階建 / 226戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
4,946万円
102.6万円/㎡
3,409
4,433
5,458
6,482
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜5,458万円
92.0万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
BrilliaTower八王子
5,480万円（113.7万円/㎡）/ 9階 / 48.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,480万円 | 113.7万円 | 9階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 4,680万円 | 93.8万円 | 12階 | 49.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 6,580万円 | 93.3万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 6,780万円 | 96.1万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 5,780万円 | 82.0万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,680万円 | 85.1万円 | 4階 | 66.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,680万円 | 85.1万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 6,999万円 | 92.9万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 7,199万円 | 95.5万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 82.6万円 | 15階 | 48.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 5,690万円 | 75.5万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,750万円 | 76.3万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 86.7万円 | 10階 | 48.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 99.2万円 | 13階 | 40.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 4,080万円 | 101.6万円 | 13階 | 40.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 5,280万円 | 78.8万円 | 10階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は105.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | BrilliaTower八王子 八王子市横山町 | 八王子駅4分 | 5,480万円 | 113.7万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南東 | 2018年 | 226戸 | RC |
| 2026/03/18 | ブリリアタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅4分 | 4,680万円 | 93.3万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 12階 / 17階建 | 東 | 2018年 | 226戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティタワー八王子フレシア 八王子市旭町 | 八王子駅2分 | 6,350万円 | 117.1万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 5階 / 26階建 | 北 | 2018年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、八王子市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は八王子市の平均と比較して21.2%割高です。
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